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Eric Gagnon

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4595 Rue Catherine-Nau Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec), Quebec

$1,798,000

EXCLUSIVE
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 2,550 Sqft
  • .97 Acres

Essential Information

  • MLS® #15027834
  • Price$1,798,000
  • Price (Euro)€1,219,877
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Square Footage2550
  • Acres0.97
  • Year Built1980
  • TypeResidential
  • Sub-TypeBungalow, Detached
  • StatusActive
  • EV IDCA-0023YY

Community Information

  • Address4595 Rue Catherine-Nau
  • SubdivisionCap-Rouge
  • CountyCanada
  • ProvinceQuebec
  • Postal CodeG1R3B8

City

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)

Amenities

  • ParkingOutdoor
  • ViewWater, Panoramic
  • Has PoolYes
  • PoolInground

Interior

  • FireplaceYes
  • FireplacesOther, Wood fireplace

Heating

Space heating baseboards, Electric baseboard units, Other, Electricity

Exterior

  • ExteriorSteel, Wood, Brick
  • RoofAsphalt shingles
  • FoundationPoured concrete

Exterior Features

Land / Yard lined with hedges, Landscape

Lot Description

TOPO|ESCR, TOPO|PLAT, Steep, Flat

Windows

Crank handle, Tilt and turn, French window

Additional Information

  • ZoningResidential

Property Description for 4595 Rue Catherine-Nau

Site paradisiaque surplombant la falaise. Vue époustouflante à 180 degrés sur le fleuve. Intérieur entièrement rénové avec goût et raffinement. 3 CC, 2 salons, superbe cuisine, 2 foyers. Mur sud entièrement vitré: le soleil à longueur de journée et des vues magiques à partir de toutes les pièces. Terrain 42 000 p.c., piscine creusée. Unique! ADDENDA: Superbe résidence entièrement rénovée avec des vues imprenables sur le majestueux fleuve St-Laurent. Située dans un secteur de prestige à Cap-Rouge et dans un environnement magnifique, cette propriété comblera vos rêves les plus fou: ici vous aurez l'impression de vivre dans un immense jardin naturel où le Fleuve est roi. Passé le hall d'entrée (avec plafond cathédral) vous pénétrez dans un espace de vie exceptionnel où tout le mur sud est presqu'entièrement vitré et où les vues sur le Fleuve sont simplement époustouflantes! Ici le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte de sorte qu'il n'y a aucun obstacle pour vous obstruer la vue sur le Fleuve. Le salon possède une superbe bibliothèque intégrant un foyer au bois et une porte-patio vous permet d'accéder à une grande terrasse protégée du soleil par un auvent. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec son ilot central : son plancher de marbre lui confère une touche riche et élégante. Le RDC comprend aussi une immense chambre à coucher des maîtres où vous avez encore accès à la terrasse par une porte-patio. Une salle de bain avec bain et douche indépendante complète les pièces du RDC. Le rez-de-jardin comprend un boudoir, une salle de bain (avec laveuse-sécheuse), un grand salon avec un foyer au bois, un atelier ainsi que 2 chambres à coucher dont une avec porte-patio de même niveau que la terrasse entourant la piscine. Tout comme pour les pièces du RDC, le salon est entièrement vitré et, ici encore, vous avez des vues magnifiques sur le Fleuve. Grâce à son exposition sud et son vitrage exceptionnel, cette résidence profite amplement des avantages du chauffage solaire passif, ce qui permet de réduire vos coûts de chauffage. Vivre à Cap Rouge, c'est vivre dans l'un des plus beaux arrondissements de Québec. Ici vous profitez de tous les services et activités dignes des grandes villes et, en plus, vous faite partie de Québec, l'une des plus belles villes d'Amérique du Nord.

$1,798,000

Site paradisiaque surplombant la falaise. Vue époustouflante à 180 degrés sur le fleuve. Intérie... View

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